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Foto do Apartamento - Apartamento em Itaquera, São Paulo, SP. Próximo a Av. Itaquera e a poucos minutos do Metrô Dom Bosco. Agende sua visita. | Lima Brokers Empreendimentos
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Indisponível

Apartamento em Itaquera, São Paulo, SP. Próximo a Av. Itaquera e a poucos minutos do Metrô Dom Bosco. Agende sua visita.Residencial Guamirim.

Rua Waldemar Mancini, 260 - Itaquera - São Paulo/SP

Código de origem: 003_1-1640619

2 quartos
1 banheiro
40 m² útil
Sem vagas

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Apartamento
Apartamento à venda em ItaqueraApartamento à venda em Itaquera, com 35m, 2 dormitórios, SEM VAGA, SP

Rua Campinas do Piauí, 316 - ItaqueraResidencial Paes I, Vila Carmosina Apartamento com 35m - Privativo - 2 dormitórios - Sala - Cozinha - Área de serviço - Sem vaga de garagem - Garden Localizado próximo a Av. Itaquera, Av. Jacu Pêssego. Aceita financiamento + FGTS. Agende agora mesmo sua visita!!! “O nosso negócio é gerar valor na vida das pessoas prestando serviços imobiliários”. DICA SOBRE FINANCIAMENTO: Cada financiamento é único e especial, tem conclusão média de 60 dias, após assinatura da minuta contratual e envio de todos os documentos necessários e solicitados pela imobiliária e agente financeiro. Veja as 5 etapas abaixo: 1. ANÁLISE DE CRÉDITO: Considerada a etapa inicial, a análise de crédito é realizada pelo banco, enviada através da imobiliária ou correspondente bancário, que analisa dados de clientes potenciais, como perfil, idade, renda e patrimônio, além do prazo de pagamento do financiamento. 2. SELEÇÃO E AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: Uma vez que sua análise de crédito seja aprovada, ideal é que tenha escolhido o imóvel, em especial “o que tem mais do que você procura”! Uma vez identificado um imóvel, faz a reserva e assina a minuta contratual com a imobiliária. Documentos apresentados de ambas as partes em ordem e conformidade pelo banco será realizado avaliação da engenharia após pago o boleto (CAIXA). 3. ANÁLISE JURÍDICA E ELABORAÇÃO DE CONTRATOS: Ao receber o relatório (LAUDO), o banco realiza uma análise jurídica de todos os documentos com o objetivo de trazer segurança às negociações e proteger os envolvidos de questões futuras. Se necessário, documentos adicionais podem ser solicitados para garantir a transação. Se os documentos estiverem corretos, a instituição financeira elaborará um contrato para formalizar a concessão do financiamento. 4. ASSINATURA DO CONTRATO E REGISTRO: Você será notificado pela imobiliária ou agente financeiro para assinar o contrato na data e horário agendados. Todo processo previamente negociado e aprovado será realizado pelo agente financeiro intermediado pela imobiliária e tem inclusas todas as custas para o registro do imóvel. 5. FINALIZAÇÃO E LIBERAÇÃO DO VALOR DO FINANCIAMENTO: Para concluir o processo, é necessário entregar ao banco o documento de registro do imóvel (serviço realizado pelo agente financeiro correspondente), e o banco tem de 2 a 5 dias uteis para fazer a liberação para o vendedor o valor do financiamento e ficando totalmente disponível e combinado entre as partes envolvidas a entrega de chaves do imóvel ao comprador. Lembre-se que a intermediação e solicitação de documentos existe para garantir a segurança de todas as partes envolvidas em uma transação imobiliária e evitar problemas no futuro.
São Paulo - SPResidencial Paes I, Vila Carmosina Apartamento com 35m - Privativo - 2 dormitórios - Sala - Cozinha - Área de serviço - Sem vaga de garagem - Garden Localizado próximo a Av. Itaquera, Av. Jacu Pêssego. Aceita financiamento + FGTS. Agende agora mesmo sua visita!!! “O nosso negócio é gerar valor na vida das pessoas prestando serviços imobiliários”. DICA SOBRE FINANCIAMENTO: Cada financiamento é único e especial, tem conclusão média de 60 dias, após assinatura da minuta contratual e envio de todos os documentos necessários e solicitados pela imobiliária e agente financeiro. Veja as 5 etapas abaixo: 1. ANÁLISE DE CRÉDITO: Considerada a etapa inicial, a análise de crédito é realizada pelo banco, enviada através da imobiliária ou correspondente bancário, que analisa dados de clientes potenciais, como perfil, idade, renda e patrimônio, além do prazo de pagamento do financiamento. 2. SELEÇÃO E AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: Uma vez que sua análise de crédito seja aprovada, ideal é que tenha escolhido o imóvel, em especial “o que tem mais do que você procura”! Uma vez identificado um imóvel, faz a reserva e assina a minuta contratual com a imobiliária. Documentos apresentados de ambas as partes em ordem e conformidade pelo banco será realizado avaliação da engenharia após pago o boleto (CAIXA). 3. ANÁLISE JURÍDICA E ELABORAÇÃO DE CONTRATOS: Ao receber o relatório (LAUDO), o banco realiza uma análise jurídica de todos os documentos com o objetivo de trazer segurança às negociações e proteger os envolvidos de questões futuras. Se necessário, documentos adicionais podem ser solicitados para garantir a transação. Se os documentos estiverem corretos, a instituição financeira elaborará um contrato para formalizar a concessão do financiamento. 4. ASSINATURA DO CONTRATO E REGISTRO: Você será notificado pela imobiliária ou agente financeiro para assinar o contrato na data e horário agendados. Todo processo previamente negociado e aprovado será realizado pelo agente financeiro intermediado pela imobiliária e tem inclusas todas as custas para o registro do imóvel. 5. FINALIZAÇÃO E LIBERAÇÃO DO VALOR DO FINANCIAMENTO: Para concluir o processo, é necessário entregar ao banco o documento de registro do imóvel (serviço realizado pelo agente financeiro correspondente), e o banco tem de 2 a 5 dias uteis para fazer a liberação para o vendedor o valor do financiamento e ficando totalmente disponível e combinado entre as partes envolvidas a entrega de chaves do imóvel ao comprador. Lembre-se que a intermediação e solicitação de documentos existe para garantir a segurança de todas as partes envolvidas em uma transação imobiliária e evitar problemas no futuro.

  • 35 m²Útil
  • 2Quartos
  • 1Banheiro

VendaR$ 205.000

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Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 2 quartos e 1 banheiro. Localizado no Condomínio Residencial Guamirim., em Rua Waldemar Mancini, no bairro Itaquera em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • Senac Itaquera
  • Acesso ao transporte público E. T. Itaquera
  • Acesso ao transporte público R. Carlos Mazer, 416
Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:
  • Lavanderia
  • Próximo Ao Metrô
  • Área de serviço
  • Portão Eletrônico
  • Cozinha
  • Aquecimento Elétrico
  • Sala

Descrição

RESIDENCIAL GUARAMIRIN Lindo condomínio fechado de apartamentos no bairro Vila Carmosina. Sendo cada unidade com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço., SEM VAGA. Aproximadamente 40m² de área útil. ULTIMAS UNIDADES!! Próximo a mercados, bares, restaurantes, drogarias, escolas, agências bancárias, padarias e a toda infraestrutura da região. Próximo ao Metrô Itaquera.

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Comodidades do imóvel

  • Próximo Ao Metrô
  • Área de serviço
  • Cozinha
  • Aquecimento Elétrico
  • Sala
  • Cerâmica
  • Lavanderia

Comodidades do condomínio

  • Portão Eletrônico

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