Apartamento 40m2 - 2 dorm/SEM vaga para (Investir ou Morar) à venda, Vila Ema, SP - Agende sua visita na construtora!

Sobre o imóvel

Descrição

OPORTUNIDADE PARA VOCÊ INVESTIDOR! Breve lançamento á 4 minutos da estação da Linha 15 - Prata do monotrilho São 10 andares - TORRE ÚNICA - RESIDENCIAL Último andar com área de lazer coberta com churrasqueira e área de convivência! 40,00m² privativo Apartamento com 2 dormitórios, 1 sala, sacada , área de serviço e 1 banheiro, >>PREÇO CONSUMIDOR FINAL << via FINANCIAMENTO = R$ 269.000,00 Entrada mínima 20% + parcelado no fluxo de obras corrigidos INCC + financiamento via banco. Condomínio: R$ 120,00 Projeto aprovado para construção e começa em Dez/2022 e previsão de entrega Abr/2024 Destaque da Localização: Estação Camilo Haddad, EMEF Presidente de Morais, Av Prof Luiz Ignácio Anhaia Mello e Garotos Supermercado. Na região destacam-se, mercados, padarias, restaurantes, postos de gasolina, academia e toda a estrutura comercial para o seu bem-estar diário. Aceita financiamento + FGTS. Agende agora mesmo sua RESERVA!! “O nosso negócio é gerar valor na vida das pessoas prestando serviços imobiliários”. DICA SOBRE FINANCIAMENTO: Cada financiamento é único e especial, tem conclusão média de 60 dias, após assinatura da minuta contratual e envio de todos os documentos necessários e solicitados pela imobiliária e agente financeiro. Veja as 5 etapas abaixo: 1. ANÁLISE DE CRÉDITO: Considerada a etapa inicial, a análise de crédito é realizada pelo banco, enviada através da imobiliária ou correspondente bancário, que analisa dados de clientes potenciais, como perfil, idade, renda e patrimônio, além do prazo de pagamento do financiamento. 2. SELEÇÃO E AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: Uma vez que sua análise de crédito seja aprovada, ideal é que tenha escolhido o imóvel, em especial “o que tem mais do que você procura”! Uma vez identificado um imóvel, faz a reserva e assina a minuta contratual com a imobiliária. Documentos apresentados de ambas as partes em ordem e conformidade pelo banco será realizado avaliação da engenharia após pago o boleto (CAIXA). 3. ANÁLISE JURÍDICA E ELABORAÇÃO DE CONTRATOS: Ao receber o relatório (LAUDO), o banco realiza uma análise jurídica de todos os documentos com o objetivo de trazer segurança às negociações e proteger os envolvidos de questões futuras. Se necessário, documentos adicionais podem ser solicitados para garantir a transação. Se os documentos estiverem corretos, a instituição financeira elaborará um contrato para formalizar a concessão do financiamento. 4. ASSINATURA DO CONTRATO E REGISTRO: Você será notificado pela imobiliária ou agente financeiro para assinar o contrato na data e horário agendados. Todo processo previamente negociado e aprovado será realizado pelo agente financeiro intermediado pela imobiliária e tem inclusas todas as custas para o registro do imóvel. 5. FINALIZAÇÃO E LIBERAÇÃO DO VALOR DO FINANCIAMENTO: Para concluir o processo, é necessário entregar ao banco o documento de registro do imóvel (serviço realizado pelo agente financeiro correspondente), e o banco tem de 2 a 5 dias uteis para fazer a liberação para o vendedor o valor do financiamento e ficando totalmente disponível e combinado entre as partes envolvidas a entrega de chaves do imóvel ao comprador. Lembre-se que a intermediação e solicitação de documentos existe para garantir a segurança de todas as partes envolvidas em uma transação imobiliária e evitar problemas no futuro.