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Sobrado à venda com 100m, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas de garagem, localização privilegiada, Vila Formosa, São Paulo, SP

Rua Herculano Duarte, 276 - Vila Formosa - São Paulo/SP
100 m² total
3 quartos (1 suíte)
1 banheiro
100 m² útil

Sobre o imóvel

Sobrado à venda com 3 quartos, 1 suite, 2 vagas e 1 banheiro. Localizado em Rua Herculano Duarte, no bairro Vila Formosa em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • Colégio Brasília de São Paulo
  • Acesso ao transporte público Av. Henrique Morize, 333
  • Biblioteca Comunitária Assata Shakur
  • Praça Glória de Jesus
  • Acesso ao transporte público R. Bailique, 364
Desfrute de um sobrado, com diversas comodidades como:
  • Sacada
  • Porcelanato
  • Lavanderia
  • Cozinha
  • Andar Alto
  • Aquecimento Elétrico
  • Portão Eletrônico

Descrição

Sobrado à venda, Vila Formosa em São Paulo. Sobrado com 100m - Privativo Sobrado com 3 quartos, 1 suite, 2 vagas e 2 banheiros. Sacada Porcelanato Alarme Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a: Colégio Brasília de São Paulo Acesso ao transporte público Av. Henrique Morize, 333 Biblioteca Comunitária Assata Shakur Praça Glória de Jesus Acesso ao transporte público R. Bailique, 364

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Comodidades do imóvel

  • Cozinha
  • Andar Alto
  • Aquecimento Elétrico
  • Lavanderia
  • Sacada
  • Porcelanato
  • Sala
  • Cerâmica

Comodidades do condomínio

  • Portão Eletrônico

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São Paulo - SPLindo sobrado próxima academia Batalha, Av. Taubaté e Conselheiro Carrão (tbm terminal carrão)... - 70m² privativo; - 2 Dormitórios/sendo duas suítes 1 com box e armário; - Cozinha com gabinetes - Sala; - Lavabo - Área de serviço; - 2 Vagas de garagem; Condomínio 185,00 IPTU 238,00 mensal Aceita Financiamento e FGTS. Estuda permuta na região. Agende agora mesmo sua visita!! >>DICA<< Cada financiamento é único e especial, tem conclusão média de 60 dias, após assinatura da minuta contratual e envio de todos os documentos necessários e solicitados pela imobiliária e agente financeiro. Veja as 5 etapas abaixo: 1. ANÁLISE DE CRÉDITO: Considerada a etapa inicial, a análise de crédito é realizada pelo banco, enviada através da imobiliária ou correspondente bancário, que analisa dados de clientes potenciais, como perfil, idade, renda e patrimônio, além do prazo de pagamento do financiamento. 2. SELEÇÃO E AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: Uma vez que sua análise de crédito seja aprovada, ideal é que tenha escolhido o imóvel, em especial “o que tem mais do que você procura”! Uma vez identificado um imóvel, faz a reserva e assina a minuta contratual com a imobiliária. Documentos apresentados de ambas as partes em ordem e conformidade pelo banco será realizado avaliação da engenharia após pago o boleto (CAIXA). 3. ANÁLISE JURÍDICA E ELABORAÇÃO DE CONTRATOS: Ao receber o relatório (LAUDO), o banco realiza uma análise jurídica de todos os documentos com o objetivo de trazer segurança às negociações e proteger os envolvidos de questões futuras. Se necessário, documentos adicionais podem ser solicitados para garantir a transação. Se os documentos estiverem corretos, a instituição financeira elaborará um contrato para formalizar a concessão do financiamento. 4. ASSINATURA DO CONTRATO E REGISTRO: Você será notificado pela imobiliária ou agente financeiro para assinar o contrato na data e horário agendados. Todo processo previamente negociado e aprovado será realizado pelo agente financeiro intermediado pela imobiliária e tem inclusas todas as custas para o registro do imóvel. 5. FINALIZAÇÃO E LIBERAÇÃO DO VALOR DO FINANCIAMENTO: Para concluir o processo, é necessário entregar ao banco o documento de registro do imóvel (serviço realizado pelo agente financeiro correspondente), e o banco tem de 2 a 5 dias uteis para fazer a liberação para o vendedor o valor do financiamento e ficando totalmente disponível e combinado entre as partes envolvidas a entrega de chaves do imóvel ao comprador. Lembre-se que a intermediação e solicitação de documentos existe para garantir a segurança de todas as partes envolvidas em uma transação imobiliária e evitar problemas no futuro. “O nosso negócio é gerar valor na vida das pessoas prestando serviços imobiliários”.

  • 70 m²Útil
  • 2Quartos
  • 1Banheiro

Condomínio R$ 185,00
Venda R$ 499.000,00

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Venda R$ 650.000,00

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